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    北大房地产开发与金融(EMBA)总裁班

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    北京大学

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北大房地产开发与金融(EMBA)总裁班

【项目特色】

项目特色

拟邀对话嘉宾: 海 闻 北京大学汇丰商学院 院长

李贵才 北大城市规划与设计学院 院长

谢家瑾 原建设部总经济师、房地产司 司长

王世豪 上海银行副行长、地产金融专家

孟晓苏 中国房地产集团 董事长

任志强 华远集团 总裁

张 力 富力地产股份有限公司 总裁

耿 旭 北大环境与能源学院 院长

胡存智 国土资源部 副部长

靳海涛 深圳创新投资集团 董事长

冯 仑 万通地产股份有限公司 总裁

郭广昌 复地集团 董事长

崔健波 碧桂园控股集团 总裁

【历届学员企业】

学员企业

【课程体系】

一、房地产开发实战篇

第一模块:房地产业政策与市场发展分析

第二模块:城市选择战略与区域规划

1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析     
2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析

1.房地产企业的异地开发选择战略               
2.城市总体规划与房地产开发策略
3.城市区位、土地选择与环境分析              

第三模块:项目拿地与项目定位

第四模块:整体、景观规划与地产风水

1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析       
2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系
3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用      
4.客户、土地、资本与拿地模式及定位

1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计       
2.项目整体规划与城市区域规划         
3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新           
4.建筑节能、低碳等新技术应用

第五模块:房地产项目工程管理

第六模块:房地产营销策划与销售管理

1.房地产工程项目管理体系的建立与实施         
2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理            
4.房地产合同管理及案例

1.房地产全程策划与创新营销                   
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析             
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第七模块:地产预算、成本控制与税务筹划

第八模块:物业管理与客户关系营销

1.房地产税务筹划实战案例分析                 
2.房地产全面预算管理 
3.房地产财务管理战略与财务架构               
4.房地产成本控制战略与策略 

1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式           
2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销              
4.客户关系管理下的品牌价值提升

二、房地产资本运营与公司治理篇

第一模块:地产股权激励与公司治理

第二模块:地产兼并收购与资本运作

1.公司治理的基本原则与核心问题
2.如何构建高效的董事会
3.激励机制与经理人薪酬设计
4.长期激励性薪酬的实践与案例

1.资本运作与地产企业跨越式发展
2.并购方式与操作要点
3.并购与融资安排
4.并购与反并购

三、房地产金融创新之融资实战篇

第三模块:地产股权融资方式

第四模块:房地产金融控股

1.股权融资整体策划
2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排
4.增资扩股协议、法律问题和谈判

1.金融控股分类和发展现状
2.地产金融控股的兴起
3.地产金融控股对地产投资的作用
4.国内金融控股案例分析:泰达集团

第五模块:地产银行融资案例与现金流策略

第六模块:地产私募股权融资策略

1.国内商业银行贷款操作与策略
2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价
4.项目的财务评估

1.地产私募股权融资策略与注意要点
2.对赌/协售等合约的签署与执行
3.地产私募股权融资法律实务

第七模块:小额贷款公司融资与运营实务

模块:投资担保公司融资与运营实务

1.小额贷款公司商业模式与运营实践
2.小额信贷产品设计和业务创新
3.小额贷款公司法律实务与法律风险

1.担保公司经营管理与盈利模式创新
2.担保公司内部控制与公司治理
3.担保公司产品创新+PE操作方式

模块:典当行融资与运营实务

第十模块:融资租赁运营实务

1.典当业务创新与案例分析
2.典当行内部控制与风险管理
3.典当行融资注意要点

1.融资租赁商业模式与运营实践
2.融资租赁内部控制与风险管理
3.融资租赁谈判与合同签订

四、房地产金融创新之投资实战篇

第十一模块:地产开发投资控制与流程管理

第十二模块:地产投资信托REITS

1.房地产投资的概念和类型
2.房地产投资经济评价
3.资金的时间价值计算及其应用
4.房地产投资环境与市场分析
5.房地产开发投资战略及实施策略
6.房地产置业投资战略及实施策略

1.房地产投资信托的类型
2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择
4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略
6.房地产开发投资风险分析

第十三模块:房地产基金

十四模块:房地产企业上市战略与操作

1.公募与私募
2.“火爆”的房地产基金
3.房地产基金投资策略、选股标准与投资组合
4.房地产基金的最新运营模式

1.房地产企业境内上市战略与操作         
2.房地产企业境外上市战略与操作
3.自主上市与借壳上市战略与决策
4.房地产中小板、创业板上市实盘演练

第十五模块:地产项目实操策略与投资

1.住宅地产项目实操策略与投资                       2.商业地产项目实操策略与投资
3.养老与旅游地产项目实操策略与投资              4.工业地产项目实操策略与投资
5.酒店地产项目实操策略与投资                  6.矿产资源投资与实操策略
7.新形势下中国农业综合开发投资模式         8.新型城镇化房地产投资策略

五、标杆地产EMBA篇(万科 龙湖 中海 万达...)

1.房地产企业战略定位与商业模式创新               2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
3.房地产企业全面运营管理体系建立                 4.房地产人力资本与房地产组织构架

六、地产游学考察

第一模块:8所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京  上海  香港  台北  深圳  杭州  重庆  成都

第二模块:欧美地产学习与实地考察
境外考察:拉斯维加斯   洛杉矶   旧金山   罗马   巴黎  慕尼黑  马德里

【招生对象】

1、地产企业董事长、总裁高层管理者及投融资项目负责人、上市委员会成员;

2、金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理者;

3、政府相关部门中高层领导;

【申请条件】

1、国民教育系列大专以上学历;

2、企业学员要求董事长或股东,党政领导干部正处级以上;

3、三年以上的管理工作经验。

【报名流程】

提交报名表单>> 初审>> 考核通知>> 综合评审>> 发放录取通知书

【学习安排】

学制一年,每月集中授课2~3天(五、六、日)

【学习费用】

RMB 69000元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费),学员学习期间的食宿费、交通费自理。

【证书颁发】

通过全部课程及论文答辩,将获北大颁发的“北大房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班”证书。

  1. 推荐机构

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